Programa de apoio VA para comprar empréstimos residenciais inadimplentes de veteranos

A partir do próximo mês, os responsáveis ??pelos Assuntos dos Veteranos oferecerão um programa de “último recurso” para dezenas de milhares de veteranos em risco de perder as suas casas devido a problemas hipotecários pós-pandemia, anunciaram os líderes na quarta-feira.

O novo programa de compra de serviços de assuntos de veteranos (VASP), que será lançado em 31 de maio, permitirá que o departamento compre empréstimos VA inadimplentes de prestadores de serviços hipotecários externos e, em seguida, modifique os termos para permitir que veteranos com dificuldades financeiras evitem a perda das propriedades.

Os mutuários terão garantida uma taxa de juros fixa de 2,5% para o restante de seus empréstimos.

“Este programa ajudará a garantir que, quando um veterano entrar em inadimplência, haja uma opção adicional de pagamento acessível que funcionará em um ambiente de taxas de juros mais altas, para que eles possam manter suas casas”, disse o subsecretário de Benefícios da VA, Joshua Jacobs.

Os líderes do departamento estimam que o novo programa ajudará cerca de 40.000 veteranos, soldados e familiares que atualmente lutam com empréstimos imobiliários garantidos pelo VA.

Mas o novo programa só estará aberto a veteranos que não pagaram as suas hipotecas e não a outros que renegociaram novas hipotecas mais caras e mais elevadas ao longo do último ano. Esses indivíduos não poderão optar pelos empréstimos VASP com taxas mais baixas.

“Isto não é um incentivo à inadimplência”, disse Jacobs. “Se outras opções de retenção de habitação, como uma modificação do empréstimo ou um plano de reembolso, resolverem a inadimplência do empréstimo à habitação, então este programa não será uma opção.”

Quando a pandemia de coronavírus atingiu os Estados Unidos na Primavera de 2020, o Congresso aprovou um programa de tolerância que permitia a alguns indivíduos que perderam o seu fluxo normal de rendimentos saltarem durante meses o pagamento de hipotecas.

Mas quando esse programa terminou, em Outubro de 2022, milhares de veteranos descobriram que deviam grandes pagamentos pelas suas casas, forçando alguns ao incumprimento e outros a novos empréstimos à habitação desfavoráveis. Uma investigação da NPR em 2023 descobriu inúmeras famílias prejudicadas pelas lacunas nos serviços de apoio.

A VA apelou no outono passado a todas as empresas hipotecárias para adiarem execuções hipotecárias adicionais até maio de 2024, enquanto estabelecem o novo programa de apoio. No VASP, os veteranos não precisarão se inscrever para serem incluídos, mas terão suas hipotecas compradas pelo VA se se qualificarem.

Jacobs disse que os planejadores do VA estimam que o novo programa produzirá cerca de US$ 1,5 bilhão em economias ao longo da próxima década, evitando custos com vale-moradia, inadimplência em empréstimos federais e outras complicações relacionadas à falta de moradia de veteranos.

O departamento apoia atualmente mais de 3,7 milhões de empréstimos à habitação ativos, incluindo mais de 400.000 novos empréstimos só em 2023.

Veteranos que enfrentam problemas com contas de moradia podem entrar em contato com VA pelo telefone 877-827-3702, opção 4, ou visitar o site de empréstimos à habitação VA.

Leo cobre o Congresso, Assuntos de Veteranos e a Casa Branca em Tempos Militares. Ele cobre Washington, DC desde 2004, com foco nas políticas para militares e veteranos. Seu trabalho recebeu inúmeras homenagens, incluindo o prêmio Polk em 2009, o prêmio National Headliner em 2010, o prêmio IAVA Leadership in Journalism e o prêmio VFW News Media.

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